【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】信義房屋進(jìn)行國人的購屋坪數(shù)統(tǒng)計，2012年前5月主要的都會區(qū)中，大臺北以外的民眾相對幸福，平均購屋坪數(shù)都在40坪以上，而最幸福的是新竹地區(qū)的購屋人，平均成交坪數(shù)為48坪，房價水準(zhǔn)只有臺北市的3成左右，可說是「住的樂活、付的輕鬆」。反觀臺北購屋人受限於房價水準(zhǔn)的關(guān)係，平均購屋坪數(shù)最小，僅有32.4坪，高房價時代臺北居大不易，臺北客選擇以「居住空間換預(yù)算空間」。
 
根據(jù)信義房屋統(tǒng)計，大臺北以外的市場，大多數(shù)平均房價都在每坪16萬元以下，等於臺北市3成不到的房價，就能輕鬆完成購屋夢想，因此連首購族都有機(jī)會，第一次購屋就入手3房加車位產(chǎn)品，不用犧牲住宅空間換取房價空間，如桃園、新竹、臺中、臺南與高雄地區(qū)，平均購屋坪數(shù)在40坪以上，相對可保有一定的居住品質(zhì)。
 
信義房屋不動產(chǎn)企研室經(jīng)理蘇啟榮指出，大臺北地區(qū)受限於房價限制，購屋人以小空間換取低總價，因此出現(xiàn)一些高房價時代的特殊購屋現(xiàn)象，譬如精華區(qū)與捷運站周邊套房熱賣，大臺北地區(qū)的2房逐漸成為首購的標(biāo)準(zhǔn)品等，小宅產(chǎn)品成為入住雙北市熱門產(chǎn)品。因此統(tǒng)計發(fā)現(xiàn)，臺北市平均成交坪數(shù)僅有32.4坪，新北市則為34.3坪，比起大臺北以外的市場，平均購屋就少了10坪。
 
信義房屋竹北文興店店長陳世光指出，新竹地區(qū)近年房價雖有上漲，目前房價每坪約15.7萬元，和大臺北地區(qū)相比，房價水準(zhǔn)不算太高，加上竹科人的購買力強(qiáng)且需求穩(wěn)定，竹北地區(qū)3房加車位的成屋，總價約600~1000萬元，負(fù)擔(dān)並不重，4房加車位總價約1000~1500萬元，3、4房都算是區(qū)域內(nèi)的標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品，竹科園區(qū)客的需求穩(wěn)定，和臺北小資一族購買套房或兩房相比，明顯在新竹購屋的住宅活動空間比臺北人性許多。
 
此外，新竹地區(qū)還有個特色，竹科人購買房子時，希望可以買到屋齡新穎，同時間又有許多公共設(shè)施的社區(qū)大樓，如健身房、游泳池、交誼廳等，相對公設(shè)比較高，大樓住宅的坪數(shù)較大，平均新竹人購屋坪數(shù)達(dá)到48坪。
 
蘇啟榮指出，大臺北以外的區(qū)域購屋門檻與難度相對較低，但大臺北地區(qū)的購屋族，利用一些小撇步也能完成購屋夢想，如大臺北地區(qū)捷運行經(jīng)的便捷區(qū)域，相對房價水準(zhǔn)高，預(yù)算有限的民眾可以先求有再求好，離開捷運站周邊找房子，房價也會相對親民許多，民眾可以試著多轉(zhuǎn)乘一次公車到捷運站等概念，可以有效降低房價壓力。